Étape 1 : exiger un devis détaillé
Un devis qui tient en une ligne (« rénovation appartement : 120 000 DH ») ne se compare à rien. Un bon devis liste chaque poste, avec la quantité, l’unité (m², ml, unité), le prix unitaire et le total. Si une entreprise refuse de détailler, c’est déjà une information.
Étape 2 : vérifier le périmètre
- Les mêmes surfaces et quantités sont-elles prises en compte ?
- La démolition et l’évacuation des gravats sont-elles incluses ?
- Les fournitures sont-elles comprises, avec marque et référence ?
- La protection du chantier et le nettoyage de fin de travaux ?
Étape 3 : comparer les prix aux repères
Le calculateur vous donne un repère par poste. Voici, pour une rénovation complète de 80 m² à Casablanca au niveau standard, ce que représente chaque poste — un écart important sur un poste précis est une raison de poser des questions, pas une preuve de malhonnêteté :
| Poste | Part | Montant |
|---|---|---|
| Revêtement de sol (carrelage, marbre…) | 15 % | 41 500 DH |
| Électricité | 14 % | 39 500 DH |
| Sanitaires et robinetterie | 13 % | 35 500 DH |
| Plomberie | 11 % | 31 500 DH |
| Faux plafond | 10 % | 29 500 DH |
| Maçonnerie et cloisons | 10 % | 29 000 DH |
| Menuiseries intérieures (portes, placards) | 6 % | 18 300 DH |
| Enduits et lissage des murs | 6 % | 18 200 DH |
| Peinture | 6 % | 16 800 DH |
| Chape et ragréage | 5 % | 14 100 DH |
| Démolition et évacuation | 3 % | 9 200 DH |
| Imprévus de chantier (10 %) | 28 500 DH | |
| Total estimé | 311 000 DH |
Étape 4 : regarder les conditions
- L’acompte : un versement initial modéré est normal ; une avance importante ne l’est pas.
- Le calendrier de paiement : il doit suivre l’avancement.
- Le délai d’exécution, avec des pénalités de retard.
- La garantie sur les travaux réalisés.
- La durée de validité du devis : les prix des matériaux bougent.
Les signaux d’alerte
- Un prix très inférieur aux autres, sans explication : des postes ont probablement été oubliés.
- Une pression pour signer vite, « avant la hausse des prix ».
- Aucune référence de chantier à vous montrer.
- Un paiement en espèces exigé sans reçu.
Questions fréquentes
Combien de devis demander ?
Trois est un bon minimum. Moins, vous manquez de repère ; beaucoup plus, vous perdez du temps sans gagner en précision.
Un devis est-il engageant ?
Un devis signé engage les deux parties sur ce qui est écrit. C’est pourquoi il faut qu’il soit complet : tout ce qui n’y figure pas sera facturé en plus.
Les montants de ce guide sont des estimations indicatives calculées par le barème d’Estima.ma ; ils ne remplacent pas un devis d’entreprise. Découvrir la méthode.